南都訊 記者陳榮梅 近日，深圳市光明區住房和建設局釋出《光明區保障性租賃住房專案認定資訊(2026年第三批)》，根據《深圳市保障性租賃住房專案認定辦法(試行)》有關規定，光明區人民政府認定數智產研科技園專案部分房源為社會主體出租的保障性租賃住房租房。
以小戶型為主、限定租金水平
社會主體出租的保障性租賃住房是什麼租房？有什麼優惠？
根據《深圳市保障性租賃住房管理辦法》，深圳的保障性租賃住房分為政府配租的保障性租賃住房和社會主體出租的保障性租賃住房兩類租房。
其中，社會主體出租保租房是指由政府提供政策支援、鼓勵市場主體(如企業、社會組織)將存量住房改造或直接用於出租，以小戶型為主、限定租金水平，面向符合條件的新市民、青年人等群體供應的保障性住房租房。
為進一步規範社會主體出租的保障性租賃住房租賃管理活動，深圳市住房和建設局組織起草了《深圳市社會主體出租保障性租賃住房管理細則》，2025年10月28日起向社會公開徵求意見和建議租房。
根據《深圳市社會主體出租保障性租賃住房管理細則》，租金管理方面，社會類保租房租金不高於同期同區域同品質租賃住房市場參考租金的90%，運營管理單位確定租金應當符合該規定標準並報主管部門備案租房。
房源釋出管理方面，《細則》明確，運營管理單位可以透過自有平臺、第三方交易平臺等多種渠道對外發布房源資訊，但要確保各渠道釋出的社會類保租房房源相同且同一房源的掛牌租金(有促銷價格的，按照促銷前的價格)和租賃狀態相同租房。
可享民用水電氣價格等優惠
為市民提供市場租金9折的保障性租賃住房，對社會主體有什麼好處呢？根據光明區住房和建設局釋出的《光明區保障性租賃住房專案認定資訊(2026年第三批)》，憑保障性租賃住房專案認定書，上述專案由相關部門給予辦理新建專案立項、用地、規劃、施工、消防等手續；按規定享受國家、廣東省和深圳市財政、稅收、金融和民用水電氣價格優惠等支援政策租房。
