根據《北京市公共租賃住房申請、稽覈及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關於加強公共租賃住房資格複核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等檔案精神租房，結合經開區實際情況， 現將我區怡景名苑等11個公租房專案部分房源，面向經開區部分“輪候時間較長”及“五類優先”的已備案公租房輪候家庭，以直接發放選房通知單的方式開展配租工作，現就有關事宜公告如下：
一、房源情況
本次配租的公共租賃住房專案共11個，房源共計146套租房。其中小套型86套，中套型44套，大套型16套，具體為：
備註租房：
1.上述租金標準為釋出配租公告時點的租金標準，如遇公租房專案租金調整，實際簽約入住時，按照調整後的租金標準執行租房。
2.上述公租房專案的租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等租房。
3.在配租過程中如有新騰退等原因產生的房源將一併納入上述配租房源中租房。
房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和租金價格最終以申請家庭與產權單位簽訂的租賃合同為準租房。
二、配租物件
1.2023年6月30日(含)前透過市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且未保障（未配租配售、未享受市場租房補貼）的經開區輪候家庭租房。
2.2026年6月30日(含)前透過市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且未保障（未配租配售、未享受市場租房補貼）的經開區城市低保家庭（含分散供養的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭租房。（以下簡稱為“五類優先”家庭）。
以上家庭直接列入2026年經開區公共租賃住房直接配租選房順序名單中，選房順序名單（以下簡稱“配租名單”）詳見附件1租房。
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存在以下情況的家庭不得參加本次配租租房：
1.家庭放棄選房或簽約累計兩次，配租資格受限制的，或資格限制已到期但尚未完成資格複核解除資格限制的租房。
2.申請家庭在輪候期間，人口、婚姻、收入、住房、財產（資產）等發生變化，已超出公共租賃住房准入標準的租房。
3.因逾期未完成資格複核應終止保障房資格尚未完成終止辦理的租房。
三、分配標準
四、分配方式
本次配租工作按照《通知》檔案要求，對符合上述配租物件的輪候家庭採取直接發放選房通知單的方式組織專項配租租房。
特別提示租房：
根據《通知》檔案第四條第（二）款規定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源租房。一年期滿後，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照複核程式對該家庭進行資格複核，經複核仍然符合條件的，可再次納入配租範圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”
根據《通知》規定，本次放棄選房(包括不領取選房通知單、不參加現場選房及現場放棄選房)、選房後放棄簽約將被記錄，如累計放棄兩次的，將按照上述檔案執行租房。
五、分組及排序規則
1.分組規則
本次配租登記家庭分為三組，分別為第一組(大套型)、第二組(中套型)、第三組(小套型)租房。
2.排序規則
以上各組家庭按下列規則排序租房：
（1）“五類優先”家庭排序在前租房，同為“五類優先”家庭的備案時間早的家庭排序在前；
（2）其餘家庭備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在後租房；
（3）備案年份相同的租房，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在後；
（4）備案年份相同、配租資格相同的，備案時間早的家庭排序在前、備案時間晚的家庭排序在後租房。
六、選房安排
本次選房工作按照第一組、第二組、第三組的次序依次選房，在大套型房源有剩餘的情況下，套型為中套型的家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩餘的情況下，小套型的家庭可以升檔選擇中套型房源租房。但不得跨檔選房（例如：套型為小套型的家庭不得跨檔選擇大套型房源）；亦不可以降檔選房（例如：套型為大套型的家庭不得降檔選擇中套型房源）。
選房工作結束後，本次選房順序號自動失效租房。
七、資格複核及入住辦理
本次配租專案在辦理入住手續之前，將由經開區住房保障管理部門對登記家庭的資格進行復核租房。複核（複查）結果可向申請所在街道（鎮）住房保障管理部門諮詢。未透過資格複核的家庭，此次選房視為無效，產權單位不予為其辦理入住手續。
北京保障房中心有限公司作為上述11個公租房專案的產權單位，將根據各專案情況，依序對複核（複查）透過家庭辦理簽約入住工作，具體辦理時間、地點以通知為準租房。請各選房家庭保持通訊有效、準確、通暢。
八、其他
北京經濟技術開發區開發建設局負責本次配租組織工作，北京保障房中心有限公司負責本次配租工作的具體實施租房。
諮詢時間：工作日9:00-11:00租房；14:00-17:00
特此公告租房。
北京經濟技術開發區開發建設局
2026年9月4日
